近日市場氣氛向好，價量齊升，部分投資者成功短炒獲利。中原地產沙田豪宅沙田站第一分行資深區域營業經理陳敬天表示，沙田花園城最新近錄1期雅芳苑(2座)中層B室成交，單位實用面積約286方呎，一房間隔。
放盤即日「零議價」成交
陳敬天指，單位原開價約380萬元，放盤即日內「零議價」獲承接，呎價約13,287元。新買家為同區年輕情侶，原先亦有入票抽籤新盤，但抽籤未如理想，見單位間隔合用，400萬元以下放盤買少見少，睇樓後當晚即決定承接單位自用。
⇊直擊花園城1期雅芳苑(2座)中層B室⇊
據了解，原業主為一名「90後」新晉炒家，於2025年10月以約306萬元購入單位，持貨短短約3個月，是次轉售帳面獲利74萬元，單位期內升值約24.2%。
資料顯示，花園城位於沙田沙角街8-12號，1984年入伙，分為3期共有8座，提供1,236個單位。
即睇沙田花園城放盤 (House730)
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